Нова стая за нов живот!
Търсите ли квартира и обиколките не предлагат много време за намиране на места?
Ето подробностите, на които трябва да обърнете внимание, за да избегнете неприятни изненади!
Разходете се в квартала, преди да посетите апартамент
Посещението е възможност да откриете квартала, където може да живеете.
Можете да пристигнете малко по-рано, за да се разходите из квартала, особено ако пристигате в нов град.
Намерете магазините, транспорта, усетете атмосферата (като си спомните, че това може да зависи от времето на деня) и се запитайте дали ще можете да понасяте ежедневно да живеете до нощен бар или по-лошо , от основно училище.
Проверете контактите и влажността, когато посещавате апартамент
Двете неща, които наистина могат да поставят sbeul в апартамент, са вода и електричество.
Не забравяйте да вдигнете главата си до тавана, за да проверите нейното състояние. Ако голямо плесенясало петно предсказва, че може да паднете в банята на съседа си, това е лош знак.
Можете също да проверите дали има следи от влага в ъглите на стените или в шкафовете.
Също така разгледайте трюмовете, техния брой, местоположението им, но също и състоянието им.
Не се колебайте да преместите мебелите, ако има такива! Беше твърде късно за мен да открия този контакт, счупен на две зад дивана, и сега аз съм този, който трябва да понесе показния лъч на електротехника.
Гледайте отоплението по време на посещение в апартамент
Може да посещавате квартира по време на гореща вълна (дезо за вас), но трябва да предвидите дългите зимни нощи!
Погледнете отоплението: индивидуално ли е или колективно? Електрическа или газова? Тези детайли наистина могат да окажат влияние върху бъдещата ви сметка, както и дебелината и хидроизолацията на вашите прозорци.
Освен това е по-добре да посетите през деня, за да осъзнаете яркостта на мястото. Има ли щори или завеси? Това също може да повлияе на вашия комфорт и консумацията на електроенергия.
Не забравяйте да попитате дали е единичен или двоен стъклопакет и прокарайте невинна ръка около рамките на прозорците, за да проверите дали има някакви течения.
Обърнете внимание на шума по време на посещение в апартамент
Шумът отвън едва не ме побърка едва след година на 6-ия етаж в Barbès. Бях толкова развълнуван да посетя студио, което имаше 2 прозореца, че не слушах непрестанното жужене на булеварда.
Метрото в 1 часа сутринта също разтресе стените, но това не можех да предположа в средата на следобеда ...
Ако чуете строителни шумове или видите огромно скеле на сградата отсреща, опитайте се да разберете колко дълго ще продължат.
Особено ако сте студент, не бихте искали да преразглеждате 6 месеца в адски шум.
Можете да помолите за минута мълчание по време на посещението и да отворите и затворите прозорците, за да оцените околния шум и да проверите тяхната работа, докато минавате.
За да знаете колко добре ще чуете съседите да се изплакват и да се возят, по-добре да посетите вечер, отколкото когато всички са на работа.
Посетете апартамент с предишния наемател
Имате късмет, този, който скоро ще бъде бившият наемател на помещението, ще ви посети.
Можете да се възползвате от възможността да му зададете въпроси, на които агент или собственик на недвижими имоти може да не е успял да отговори:
- Какви проблеми имаше в апартамента?
- Как са съседите? Шумни? Татилони? А собственикът?
- Какъв е кварталният живот през деня? А нощта?
- Какъв транспорт и магазини наблизо? Кои му липсваха?
Ето моята котка за недвижими имоти, вече знаете на какво да обърнете внимание, за да изберете най-добрия си нов дом!
А вие, какво проверявате, когато посещавате апартамент?
