Несигурността по отношение на достъпа до жилища е истинска пречка, пред която са изправени много млади хора.
Като студент вече не е лесно, но след като започнете да работите, ако нямате достъп до „Граала“ на CDI, това може да бъде наистина сложно. да приеме досието му от агенция или собственик.
Това според Le Monde е основната цел на закон за "жилища и мобилност", който трябва да бъде представен на парламента през есента.
Създаването на нов тип лизинг под наем
Водещата мярка на този законопроект ще бъде създаването на нов тип краткосрочен договор за наем.
Днес има две: отдаденият под наем наем за една година, подновяем „с изключение на сериозни и легитимни причини“, или необзаведеният наем за три години, подновяем.
Проблемът за хората с несигурни договори често е, че наемодателите изискват трудов договор, достатъчно дълъг, за да покрие продължителността на наема , или дори CDI, както беше споменато по-рано.
Следователно идеята за този нов договор ще бъде с по-кратка продължителност от три месеца до една година. Това може да позволи на хората с срочни договори или на временна основа да покрият с договорите си срока на наема.
Другата амбиция на тази мярка е да насърчава мобилността, дори ако вече е възможно предизвестие месец предварително за обзаведени наеми и в някои случаи като професионален трансфер или първа работа за необзаведени наеми.
Какви предимства и съмнения при краткосрочния наем под наем?
С този тип договор изпълнителната власт се надява да улесни достъпа до жилища за несигурни хора, които несъмнено ще намерят по-лесно наематели, готови да приемат техните досиета.
От друга страна, това също може да насърчи собствениците, които предпочитат да наемат за кратки периоди, да правят това в жилищния сектор, а не само в туризма.
Това е насочено например към хора, които не живеят в апартамента си през цялата година и които предпочитат да го отдават под наем на Airbnb, когато не го заемат например, което увеличава натиска върху жилищния пазар.
Законно обаче не можете да наемете основното си жилище за повече от четири месеца.
Но някои, като Флоран Гегуен, директор на Федерацията на актьорите от солидарността, цитиран в „Монд“, вече се съмняват в устройството.
Това наистина може да бъде нож с две остриета, в смисъл, че ползвателите на този вид договори за наем могат да имат, освен несигурен трудов договор , и несигурен договор за наем.
Законът за жилищата, представен през есента
Но законът все още не е приет и законопроектът дори не е написан в окончателния си вид.
Законодателството несъмнено ще съдържа и други елементи, по-специално мерките за насърчаване на наемателите в обществени жилищни сгради, чиито наеми са по-високи от основните тавани.
Ще се видим през есента за повече подробности относно тези промени в жилищата!
